2023年9 月 18 日星期一，城市发展行政资本(ACUD)公司主席哈立德·阿巴斯 (Khaled Abbas) 宣布，该企业将于2024年上半年在埃及交易所上市其 10% 的股票。这次股份出售符合埃及政府的计划，即在2024年初之前向战略投资者出售 35 家国有企业的权益，不过阿巴斯表示，公司可能无法在年底前出售所有股份，发行时间可能会推迟到2024年第一季度或第二季度。

这条新闻再次引起了市场对埃及迁都的关注。迁都并不是罕见的新闻，在2023年6月底，印度尼西亚国会明确通过法案，首都从雅加达迁到加里曼丹岛的努桑塔拉，提前应对爪哇岛的地面沉降问题。然而埃及迁都格外引人关注：因为它并不是换个城市，而是在沙漠中直接“平地起高楼”。

开罗是全世界人口最密集的都市之一，埃及国土中96.5%都是无法居住的沙漠，只有3.5%的土地是人类可以生存的地区，这里挤下了埃及97%的人口，密度高达19000人/平米。人口激增，再加上部分行政区域的道路封锁，几乎堵塞了这座城市的动脉，即使在周围兴建了多个卫星城也难以缓解。埃及政府大刀阔斧，以大规模城市建设改变国家产业结构，缓解大开罗地区“大城市病”。

这个宏大项目中，除了本地公司承接的部分项目，很大的一部分是由中国建造的。2021年2月8日，中国建筑与埃及住房部关于埃及阿拉曼新城高层综合体项目总承包合同“云签约”仪式在北京和埃及首都开罗同步举行。埃及新首都标志塔项目就是由济南中建院承接的深化设计项目，该市新中央商务区的很大一部分也是由中国的资金和劳动力建造的。该项目是迄今为止中资企业在埃及市场上承接的最大单个项目。

大量的、长期的基建需求为建筑市场创造了新的空间，这是中国建筑企业出海的新机遇，也是建筑业上游的硬泡聚醚出海的新机遇。埃及新首都项目有望在未来几年中持续拉动硬泡聚醚的需求，创造更广阔的下游市场。